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國(guó)土資源管理中非法批地行為應(yīng)如何處理

時(shí)間：2019-07-17

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根據(jù)1997 年3 月14 日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議修訂， 1997 年3 月14 日中華人民共和國(guó)主席令第83 號(hào)公布，自1997 年10 月1 日起施行的《中華人民共和國(guó)刑法》第228 條、342 條、第410 條規(guī)定，下列違法行為是土地犯罪行為，應(yīng)依法追究刑事法律責(zé)任：
（1）以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的違法行為。
（2）違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的違法行為。

（3）國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的違法行為。

非法開(kāi)發(fā)、使用土地承擔(dān)什么法律責(zé)任？

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/span>
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
哪些屬非法批地行為，應(yīng)如何處理？

超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)征收、占用土地的，視其超越權(quán)限非法批準(zhǔn)征收、占用土地的數(shù)量和其他情節(jié)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分。不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告、記過(guò)或者記大過(guò)處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級(jí)或者撤職處分。違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)征收、占用土地的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告、記過(guò)或者記大過(guò)處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級(jí)處分。

土地違法的11 種行為？

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，違反土地管理法律法規(guī)的行為主要有11 種；
1、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；
2、破壞耕地；
3、非法占用土地；
4、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)；
5、非法批準(zhǔn)用地；
6、非法侵占挪用征地補(bǔ)償費(fèi)；
7、拒不交還土地；
8、擅自將集體土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；
9、不辦理土地變更登記；
10、不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地；

11、土地行政主管部門工作人員的違法行為。

一旦相關(guān)人員違反了以上規(guī)定，將被處以相應(yīng)懲罰：

（1）沒(méi)收違法所得。
（2）限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施。
（3）沒(méi)收新建的建筑物和其他設(shè)施。
（4）罰款。
（5）行政處分。

（6）刑事責(zé)任。對(duì)以買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，情節(jié)嚴(yán)重，觸犯《刑法》，構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

怎樣處罰非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪？

依照新刑法第二百二十八條的規(guī)定，犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

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